Bonjour
Je souhaite avoir des infos sur une assurance loyer impayé.  
 
J’ai acheté il y a 6 ans un appartement à Toulouse. Pour des raisons pro j’ai du quitter la région. Je loue donc mon appartement à Toulouse et en contrepartie je suis locataire à Lille (les loyers sont pratiquement égaux). En clair, je loue pour payer mon loyer et je me retrouverai rapidement dans la m.... en cas d'impayé.
 
J’ai eu des premiers locataires pendant deux ans qui quittent l’appartement à la fin du moi de mars. Je réfléchis fortement à prendre une assurance loyer impayé ça m’éviterai quelques gros soucis même si comme tout assurance je pense que c’est bien tant qu’on n’a pas de litiges .
Je loue en meublé à 650 euros/mois. Quelqu’un a t’il expérimenté ce type d’assurance. Une bonne expérience ? Vous l’avez fais en passant par une agence immobilière ou simplement par une compagnie d’assurance ?

Voici un lien qui explique le fonctionnement
http://www.pap.fr/conseils/locatio [...] rs-impayes
C'est assez clair : il faut séléctionner un locataire solvable qui répond aux conditions pour que la garantie fonctionne en cas de litige.

J'avais pris une assurance pour la location d'un appartement. Quand le locataire a décidé de ne plus payer ses loyers, ils ont bien pris le relais (hors franchise) et engagé les poursuites. D'ailleurs ils sont beaucoup plus efficaces que mes lettres de mises en demeure vu que le locataire a craqué au bout de deux mois de harcèlement de l'assurance
Faut juste bien lire les conditions, pendant combien de temps ils remboursent, et bien suivre les procédures en cas de litige (envoyer d'abord une LAR au locataire par exemple, etc.)