Bonjour à tout le forum,
 
Ma situation brièvement :
Je suis actuellement étudiant, moins de 25 ans, en stage jusqu'au 1er septembre 2010, date à laquelle je serais pris en CDI (environ 30/32K€ Brut annuel) dans l'entreprise chez qui je termine mon stage, donc pas de période d'essai (je touche 680€ net d'indemnité de stage).
J'habite actuellement dans une résidence étudiante subventionnée (je touche 180€ d'APL).
J'ai environ 3000€ de côté à moi, mes parents sont prêt à se porter garants (ils ont un revenu moyen).
Je n'ai pas de voiture/scooter même pas de vélo    
 
Ma recherche
Un studio dans Paris (>20m2)
 
C'est actuellement la période propice pour trouver un bon studio (période de départ) et je dois quitté en Octobre ma résidence étudiant compte tenu de mon nouveau statu.  
Mais voilà, je suis confronté à un dilemme.
 
Questions :
1- Dois-je attendre le mois de Septembre pour commencer ma recherche avec en main mon contrat de travail CDI ?
2- Quel hauteur de loyer puis-je attendre compte tenu de ma actuelle/future situation ?
3- Allez chez une agence immobilière pour la prise en charge de mon dossier ?
4- Des petits conseils maintenant que vous me connaissez un peu ?    
 
Merci beaucoup pour votre aide, trouver une location sur Paris m'a l'air vraiment compliqué alors je me prépare    
 
J'ai du mal à trouver des réponses fiables, j'ai tous les sons de cloches sans vraiment avoir de réponse pertinente de mon entourage.
 
King regards,
Greg

Pas de CDI -> pas de location.
Les studios sont TRES demandés dans Paris. A moins d'avoir un salaire de cadre et 2 parents ministres, aucune chance.

Cherches une colocation pour commencer, et prends ton temps pour trouver le studio vraiment interessant.
 
T'es pas encore pris en CDI, qui sait peut-être te dira-t-on en septembre "ah désolé Greg, on a des réductions budgétaires et le poste qu'on te faisait miroiter afin de te motiver à accepter tous le sale boulot n'est plus à pourvoir ".
 

Demande à ta boite une lettre de promesse d'embauche et si tes parents ont les revenus nécessaires pour payer ton loyer y'a à priori aucun soucis.
 
Cherche par toi même, si tu ne trouves rien sur les sites d'annonces (pap, leboncoin,...), va dans une agence mais uniquement pour consulter les annonces pas pour déposer une dossier et qu'ils te trouvent ton bonheur que tu paieras une fortune.

de toutes facons les agences a paris ne sont pas la pour te trouver ton bonheur mais pour te dire d aller regarder sur leur site internet et de les contacter si ya qqch qui t interesse.

Je vais appeler Stephane Plazza

Pour une location sur Paris ? Tu rêves  

Comment font les étudiants dans des studios dans Paris si c'est impossible sans CDI .. , et les parents ne sont pas tous riches ou propriétaires.

Bien sûr que si
Tes parents ne le sont pas ?

Accessoirement il y a un topic entièrement dédié à la location..
Si tu n'arrives déjà pas à le trouver sur ce forum comment veux tu espérer trouver un studio louable à un traine-savate à Paris ?

ma mêre ne travaille plus et mon pére est menuisier à la retraite dans 2 ans. Ils possèdent environ 1500€/mois de revenus locatifs.

j'ai quelaue amis qui sont passé par des foyés de jeune travailleur

Songe à la cabane en bois posée dans un parc dans ce cas

Pas que Paris. Dans toutes les villes, c'est pareil, pas de CDI, pas de location.
A moins d'avoir un propriétaire compréhensif (espèce en voie de disparition) ou des garants riches.
Les autres optent pour la colocation, le foyer des jeunes travailleurs ou le squat...

Pas assez riches...

Donc je vais attendre d'avoir mon contrat ça sera plus simple.
Avec environ 2000€ net par mois je peux envisager en loyer de 650€ ? J'ai lu qu'il fallait que le montant du loyer CC soit < 1/3 du salaire net.

A Paris même, compte plutôt 4x le loyer ; soit en gros 500€ de loyer max.
Je te laisse regarder sur www.seloger.com ce que tu peux avoir pour ce montant.
 
Sans oublier que si tu es encore en période d'essai, aïe aïe aïe...

Et je me répête, il y a un topic spécialement dédié à la location : va donc poster là bas.

Pas mal de gens que je connaissais qui cherchaient des studios sur Paris à l'époque ou ils sortaient de l'école ont trouvé des trucs potables.
Une amie qui a obtenu un CDD de 8 mois dernièrement a trouvé un 30 m² dans le 12ième à 800 euros.  
 
La technique appliquée c'est de faire la liste de toutes les annonces de particulier qui t'intéressent, puis de tous les appeler pour voir si c'est loué ou pas. Si c'est pas encore loué, prendre rendez-vous avec la personne pour visiter et surtout, éviter les visites groupées qui ne te laisse aucune chance quant à ton dossier.
 
De cette façon, elle a trouvé en 4 jours, à raison de 4-5 visites par jour. Dans le tas y'en a un qui a accepté sa situation "précaire".
 
Ne pas écouter ceux qui disent que c'est impossible. S'ils avaient raison, Paris ne serait peuplé que de cadres et de fonctionnaires.

 
Fixed    
 
 
Oui, tout à fait, elle a pris 5 jours pour sa recherche, et finalement, un gars a accepté car ça passait bien avec elle.

Oui, je vais négocier ça, merci Fred pour le conseil.
 
C'est quand même fou, avec 2000€ net par mois et 200€ d'APL, c'est largement jouable de payer même 800€CC de loyer quand on a pas de voiture, de crédit, de grosses dépenses.
Je veux dire qu'avec ma situation le propriétaire est sûre d'être payé à la fin du mois.
 
Ayant des revenus locatifs, je pensai que ça allait du côté de mes parents.. Puis-je demander à une autre personne d'être mon garant, j'ai une tante plutôt riche qui serait d'accord pour être mon garant, c'est peut être là bonne solution.
 
(Oui, je souhaite être dans Paris compte tenu de mon lieu de travail et je prefere la ville )

A Paris, les locs sont trés demandées.
La proprio reçoit plusieurs dossiers, il a le choix. Il trouvera mieux que la situation que tu cites.
Je te conseille de regarder dans la petite courone, tu as des villes accessibles en metro/rer/tram à 5 minutes de Paris et des fois plus interessantes.

Finalement ça va pas être possible pour ma tante  
On m'a suggérer l'idée de créer un compte avec du cash pour une sorte de caution.
Ou encore des lettres de recommandation.. je ne sais pas du tout si ça se fait