acheter est-il plus interessant que de louer quand on est seul ?

acheter est-il plus interessant que de louer quand on est seul ? - Vie pratique - Discussions

Marsh Posté le 07-02-2004 à 21:46:37    

D'un côté ça me gave de jeter tous les mois de la thune dans rien du tout, mais d'un autre acheter c'est se mettre sur le dos un crédit pour minimum 15 ans, avec le risque de devoir revendre : chomage, deplacement géographique, rencontre ?
 
Mon loyer est a peu prêt egal au quart de mon salaire, soit 501 ?, pour un 50 m².  
 
Vous en pensez quoi ?

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Marsh Posté le 07-02-2004 à 21:46:37   

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Marsh Posté le 07-02-2004 à 22:03:01    

tu compte mettre un apport de combien ?


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...und ich tanz' einfach weiter.
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Marsh Posté le 07-02-2004 à 22:05:11    

As tu une situation professionelle stable?

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Marsh Posté le 07-02-2004 à 22:11:14    

-jeremiah- a écrit :

D'un côté ça me gave de jeter tous les mois de la thune dans rien du tout, mais d'un autre acheter c'est se mettre sur le dos un crédit pour minimum 15 ans, avec le risque de devoir revendre : chomage, deplacement géographique, rencontre ?
 
Mon loyer est a peu prêt egal au quart de mon salaire, soit 501 ?, pour un 50 m².  
 
Vous en pensez quoi ?  


 
ça dépend complêtement de l'achat.
 
Ce qui est intéressant, c'est d'acheter pas cher pour ensuite revendre bcp plus cher. Donc, si tu es dans une zone ou les prix sont stables ou si les prix ont plutôt tendance à baisser, à moins de trouver vraiment la perle rare, je te déconseille d'acheter.
Si par contre, les prix grimpent rapidement autour de toi, ça vaut la peine de se poser sérieusement la question. Mais quoi qu'il arrive, fait des emprunts de courte durée, quite à rembourser énormément tous les mois.

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Marsh Posté le 09-02-2004 à 11:13:22    

freedump : je dois pouvoir reunir dans les 15000? je pense.
extazy : je suis en cdi, donc normalement oui.

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Marsh Posté le 09-02-2004 à 11:18:37    

Ca depend de tes previsions de valeur future comme le dit Hermes.
A valeur stable, ce n'est interessant que si le prix de ton appart a l'achat multiplie par le taux d'interet d'un emprunt est inferieur a ton loyer annuel, c'est a dire quasiment pas tres souvent.
Fais le calcul dans t aregion pour avoir une idee de base, c'est vite fait:
Tu payes 500 euros, ca te fait 6000 euros par an.
Combien vaut un appart semblable a l'achat?
Si tu as un pret a 5% et que ton appart vaut moins de 120.000 euros tu as interet a acheter.


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Ddr555: y'a pas à argumenter, si tu avais ma conviction tu comprendrais pourquoi. mais non c'est tellement mieux de garder ton idée qui n'a aucun sens...
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