Lors d une visite d un appart en envisageant une location, sur quels points portez son attention?  
Les charges comprises ou non.!
L'isolation?!
L'instalation electrique?!
Voir si c est couvert pour l adsl. !?  
l'etat des peintures etcc..!
bruyant ou pas?
 
Mais sinon sur quoi portez son attention lors d une visite?

 
les 2 priorités pour un nerdz  

Au niveau confort :
 
-Regarde bien si le systeme de ventilation marche
-Si l'appart est bien insonorise
-Si l'appart est clair ... ya pas plus glauque qu'une seule fenetre de deux centimetre    
 
et bien sur tt ce que tu as deja cite

Si c'est pas une cave ton appart c'est horrible de vivre dans un appart qui n'est pas eclairer par la lumiere du jour (en plus coute chere en elec)
 
-le double vitrage
-si les prises sont aux normes
-les voisins (c'est peut être cons mais il faut ce mefier    

L'état de la plomberie...rien de plus agaçant que d'avoir des robinets en mauvais état ou une chasse d'eau qui fuit...

bien faire l'etat des lieux...

 
ben...la taille de l'appart et des chambres, salle de bains + wc séparé, pas au RDC si possible, cuisine équipée un minimum, luminosité, balcon.
(pour le reste c'est dur à juger lors d'une visite)

Cuisine et salle de bain :
Attention aux problèmes d'humidité.
C'est jamais grave au moment de la visite mais c super chiant quand au bout de 6 mois la voisine du dessous vient te voir car elle a de l'eau plein son plafond.
 
Donc il faut faire gaffe à la moindre auréole, peinture écaillée, moisissure : ça va pas se résorber tout seul, ça ne peut qu'augmenter

Pour l insonorisation, demande au proprio si tu peux repasser le soir (style 20/21h, quand les gens sont rentres du taf). Car en general c est plus calme la journee que le soir.
 
Puis sinon tout est pratiquement dit dans le topic.

Le bruit et le genre de bouffe qui cuisinent tes voisins...