impot sur le plus-value

impot sur le plus-value - Actualité - Discussions

Marsh Posté le 17-10-2005 à 10:51:38    

bonjour tout le monde,
 
voila, j'ai acheté un appartement avec mes parents, je suis proprietaire a hauteur de 60%,  
ça va etre ma residence principale, mes parents n'y habitent pas, donc je compte faire louer une chambre,  
est ce que je vais devoir payer un plus value lors de la revente de l'appartement s'il ya?? sachant que j'aurai aussi un revenu foncier du a  la location de la chambre??
 
si vous pouvez me repondre??

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Marsh Posté le 17-10-2005 à 10:51:38   

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Marsh Posté le 20-10-2005 à 21:40:22    

plsu value = prix de revente - prix d'achat (ramené à ta part de l'appart bien evidemment) donc sachant que tu ne peux pas savoir à combien tu vas le revendre, pose-toi la question quand tu le revendras.
 
Si tu y as toujours ta résidence principale quand tu revends : pas d'impot sur la plus value pour toi mais peut-être pour tes parents (proportionnellement à leur part).
 
Le revenu foncier est à déclarer lors de ta déclaration d'impot sur le revenu (tes parents aussi, toujours en proportion de leur part, à moins qu'ils ne t'ai fait don de l'usufruit de l'appart (donc à faire chez le notaire) auquel cas tu déclares tout les revenus fonciers)

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